“现在，在这个小区里，吃早饭有老年食堂，散步遛弯就像在公园里一样，环境好了，日子很舒心！”家住仕和园小区3号楼的李大爷由衷地感慨。南芬区南芬街道郭家社区“仕和园”小区共四栋楼房，目前居民177户377人。长期以来，由于楼顶漏雨、卫生较差、设施缺失等多种因素，1月开始，该小区成为弃管小区，百姓频频上访。

推进物业管理，实施小区改造，一头连着民生、一头连着发展，是百姓“看得见、摸得着”的贴心工程。今年4月，创建文明城市工作开展以来，在区委、区政府的大力支持下，经区住建局、南芬街道办事处、郭家社区主动多方联系，小区业主委员会优中选优，实地考察，积极引进了东鑫物业公司入驻小区。在居民的热切期盼下，小区开始改造施工。

该公司出手不凡，他们与社区工作者一道，实际调查百姓重点诉求。马上实施了三项工作。一是彻底做好楼顶防水，解决长期困扰居民的“老大难”问题。二是在区综合执法中心、街道办事处的全力推动下，拆除小区违建，完善凉亭、草坪、停车场、摩托车棚、休闲椅、晾衣架……等一系列配套设施。

现在，改造后的小区，水、电、气、暖、通信、消防设施等各种管线规范有序，小区道路平整顺畅，无障碍设施和安防、养老、健身、快递等服务设施有了较大改善，成为环境优美、功能完善、管护到位、业主满意的幸福小区，实现了小区改造、社区治理、群众利益多方共赢。

第三件事，东鑫物业建成了南芬区首家小区“爱心公益食堂”，大大地提升了老年人的幸福感。早餐5元，午餐10元，不限量，老人不出小区，下楼就可以就餐。办这个食堂的目的，就是解决居民就餐问题，他们中有的是残疾人，有的是孤寡老人，有的是空巢老人，需要照顾，还有的人是自己做饭不方便，经常吃剩饭冷饭对付。这些人特别需要关爱，而提供一顿热腾腾的饭菜，对他们的健康和生活非常重要，因此，广受百姓欢迎。

“以前路面坑坑洼洼，管道年久失修，不是堵，就是漏，楼道里到处是乱堆乱放。现在好了，道路宽了也平整了，院里划了车位，车停得整整齐齐，物业的服务也到位……改观太大了！”几名老人正在院里悠闲地晒太阳，看到自己的家园越变越漂亮，他们欣喜之情溢于言表，纷纷表示小区品质有了极大提升。